Ипотека на новостройку в России

Ипотечные кредиты на новостройку в России и области: от 4,90% годовых, 63 предложения по кредитованию для всех категорий заемщиков от 24 банков на сумму от 100 000 до 100 000 000 рублей и со сроком до 360 месяцев. Выбирайте и покупке жилье на выгодных условиях.

на квартиру под залог без подтверждения дохода без первоначального взноса на вторичное жильена новостройкуна дом с материнским капиталом для пенсионеров военная ипотека для молодой семьи льготная ипотека

Обновлено: 24.01.2020 Показано: из 63

Как взять ипотеку на новостройку

Выберите кредит

Ипотека на новостройку предоставляется для покупки либо строящейся квартиры, либо готовой (в новом доме) недвижимости, на которую уже есть техпаспорт. Данный вид ипотечного кредитования позволяет купить:

квартиру в многоэтажном доме;
долю или несколько долей;
новый коттедж или иной частный дом.

Популярность ипотеки на новостройку обусловлена тем, что сейчас активно ведется строительство многоквартирных домов по договорам долевого участия либо через ЖСК. Приобретаемый объект недвижимости должен пройти одобрение банком, который повышенное внимание уделяет:

местонахождению (центр, окраина, спальный район, пригород);
этажности, материалу стен (панель, кирпич, блок, монолит);
отсутствию задержек строительства (если оно отстает от графика, высока вероятность отказа);
подтверждению того, что нынешний собственник действительно является полноправным владельцем жилья.

Стандартные условия:

срок – от 3 до 30 лет;
ставка – от 7,49% до 12% годовых;
сумма – до 60 млн. рублей.

Особое внимание обращайте на:

необходимость и размер первоначального взноса (можно привлечь материнский капитал);
дополнительные виды обеспечения (помимо залога приобретаемого жилья, может потребоваться поручительство третьих лиц, гарантийное письмо от организации и пр.);
право на льготы (относится к бюджетникам, военным, молодым/многодетным семьям и пр.);
возможность и условия досрочного погашения (отсутствие санкций, с какого момента разрешается и пр.).

Необходимые документы:

паспорт заемщика, а также созаемщиков и поручителей (при их наличии);
сведения о семье заемщика (брачный контракт – если есть, свидетельство о браке, рождении детей, и пр.);
подтверждение дохода: 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, либо аналог по форме банка, справка из ПФР, копия/выписка из трудовой книжки и пр.;
документы на покупаемое жилье: техпаспорт (если дом уже сдан), договор ДДУ и пр.

Список документов зависит от банка и множества факторов: личности заемщика, кредитной история, степени готовности объекта недвижимости и пр.

Отправьте заявку в банк

Разошлите заявки в несколько банков, это можно сделать онлайн. После предварительного одобрения выбирайте самый выгодный для себя вариант. Далее отправляйтесь в банк с документами и лично заполняйте заявку на ипотечное кредитование.

Дождитесь ответа

Рассматривать заявку могут до 5-7 дней. Срок зависит от банка, количества документов, кредитной истории, запрашиваемой суммы и иных факторов.

Заберите кредит

Стандартный вариант – перечисление средств на банковские реквизиты застройщика или другого собственника. Возможен перевод всей суммы на счет заемщика. Выплаты наличными не предусмотрены.

Советы по ипотеке

Служба поддержки

Есть вопрос по кредитованию, получению займа или другого финансового продукта?
Наши эксперты окажут быструю и квалифицированную помощь.

Горячая линия

Бесплатный номер телефона по России 8 (800) 777-52-63

Вопрос эксперту

Получите ответ в течение дня help@plusfinance.ru

Наталья Пестрыкина

Финансовый консультант

Ипотека на новостройку в России

Как взять ипотеку на новостройку

Советы по ипотеке

Комментарии

Служба поддержки