С соответствующим предложением выступил депутат от фракции КПРФ, руководитель думского Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По мнению парламентария, в настоящее время размер материнского капитала не может покрыть первоначальную сумму взноса по ипотечному кредитованию, что делает недоступным покупку жилья для молодых семей с детьми. Депутат напомнил, что программа материнского капитала появилась в 2007 году, и на тот момент она являлась реальной и эффективной мерой государственной поддержки. С его помощью можно было улучшить жилищные условия, поскольку предоставляемой суммы хватало на стартовый взнос при покупке жилья в ипотеку, а в регионах с невысокой стоимостью жилья — даже приобрести небольшую квартиру (например, студию), часть дома или небольшой дом.

Но за прошедшие годы стоимость жилой недвижимости значительно возросла. В Москве сегодня можно встретить жилье, у которого стоимость лишь одного квадратного метра сопоставима с размером всего материнского капитала. Несмотря на регулярные индексации, данная мера слабо содействует росту покупательской способности. Как напомнил Гаврилов, в текущем году размер материнского капитала на первого ребенка — примерно 690 тысяч рублей, за второго предоставляют около 912 тысяч рублей. Но даже в небольших населенных пунктах страны за однокомнатные квартиры просят не менее 3 миллионов рублей, а в более-менее крупных городах ценник стартует от 7 – 9 миллионов рублей.

В результате доля стоимости жилья, которую способен покрыть материнский капитал, становится слишком низкой. Доходит до того, что многие банки не желают рассматривать его сумму в качестве стартового взноса. Соответственно, подчеркнул Гаврилов, в настоящее время данная мера жилищной поддержки семей с детьми не является в полной мере эффективной, поскольку на практике ее применить для улучшения жилищных условий становится все сложнее.

Депутат полагает, что суммы материнского капитала должны коррелировать с текущей стоимостью жилья. Поскольку стартовый взнос по ипотеке в большинстве случаев составляет порядка 20% от цены приобретаемого жилья, его размер сегодня должен быть не меньше 1,5 – 2 миллионов рублей.