1. Ира
  2. 06.06.2019
Наталья Пестрыкина
Эксперт PlusFinance.ru
Accepted Answer Pending Moderation
Добрый день, Ирина!

Законодательно это не запрещено. Ни Гражданский кодекс, ни 102-ФЗ (закон, регулирующий вопросы ипотечного кредитования) не накладывают ограничений на количество ипотечных кредитов, выдаваемых одному лицу. Данный вопрос передан в компетенцию банкам, каждый из которых принимает решение самостоятельно.

В любом случае для получения второго ипотечного кредита нужно соответствовать достаточно жестким требованиям. Это касается не только высокого дохода, который должен предоставлять возможность обслуживания двух крупных кредитов, но и стабильной занятости (желательно, чтобы заемщик работал на одном месте в течение длительного времени), безупречной кредитной истории, наличия высоколиквидного залога, а также полного соответствия возрастным и иным ограничениям. Положительным фактором считается наличие высокого дохода также и у супруга (супруги). С другой стороны, если после покупки в ипотеку дорогостоящего жилья в центре города заемщик пожелает взять еще один ипотечный кредит для приобретения небольшого домика в загородном районе с неразвитой инфраструктурой, вероятность отказа будет высока.

Практически всегда обязательным условием будет заключение договора страхования, что увеличит стоимость кредита. Банк официально не имеет права навязывать данную услугу, но получить вторую ипотеку без полиса будет нереально (в кредитовании откажут под благовидным предлогом).
  1. 06.06.2019
  2. # 1


There are no replies made for this post yet.
However, you are not allowed to reply to this post.