Все грамотно просчитали по ипотеке

Живем с женой на съемной квартире с оплатой 30000 в месяц. Решил рассмотреть вариант ипотеки на новое жилье. Обратился в Альфа-банк за консультацией. Мне рассчитали платеж по ипотеке на 15 лет за квартиру стоимостью 3,5 млн 31 тысячу в месяц. Оплата как сейчас за съемное жилье, но после выплаты ипотеки квартира будет в моей собственности. Нужен только первоначальный взнос 350 тысяч. Соберу нужную сумму и обращусь за ипотекой в Альфа-банк. Оценку ставлю авансом.