Ипотека в Казани

Ипотека предлагается большинством кредитно-денежных заведений Казани. В их числе – «Ак Барс Банк», «ТрансКапиталБанк», «Банк жилищного кредитования», «Инвестторгбанк» и др. Ипотечный кредит можно взять для покупки разных видов недвижимости, в числе которых:

• квартиры в строящихся домах по договорам ЖСК или долевого участия;
• жилье на вторичном рынке (банки неохотно финансируют приобретение квартир в старых домах, поскольку их ликвидность постоянно
• снижается);
• складского или офисного помещения, производственного корпуса, гаража или машино-места, прочей нежилой недвижимости;
• жилого коттеджа, летнего или дачного дома;
• земельный участок.

Условия ипотеки (срок, ставка, особенности погашения и пр.) варьируются в зависимости от ликвидности объекта, суммы финансирования, платежеспособности заемщика и прочих факторов.

Специальные предложения ипотеки имеются для следующих категорий населения:

• работники бюджетной сферы;
• молодые семьи;
• военнослужащие;
• лица, нуждающиеся в улучшении условий проживания;
• многодетные семьи.

Необходимые документы для получения ипотеки:

1. российский паспорт (некоторые банки могут кредитовать нерезидентов, которые представляют национальный паспорт);
2. подтверждение трудоустройства и дохода: в зависимости от банка подходит 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, либо справка произвольной формы (в том числе на банковском бланке), копия контракта с нанимателем и пр.;
3. военный билет (если за ипотекой обращается мужчина);
4. документы о семье (свидетельство о браке, паспорта либо свидетельства о рождении детей, и пр.);
5. документы на кредитуемый объект недвижимости: договор долевого строительства или ЖСК, справка из БТИ, акт оценки уполномоченным агентством, технический и кадастровый паспорта.

Особое внимание уделите:

• сумме стартового взноса (большинство банков требуют его внесения, но минимальный размер может значительно различаться);
• сроку действия договора;
• процентной ставке по ипотеке;
• возможности преждевременного погашения (важно, чтобы за это не было финансовых санкций).