Ипотека в Самаре

Взять ипотеку в Самаре предлагают многие банки, в числе которых «Инвестторгбанк», «Запсибкомбанк», «Уралсиб», «ЮниКредит банк» и др. На сегодняшний день актуально более 132 ипотечных предложений для разных слоев населения.

Отдельным категориям заемщиков ипотека выдается на особых условиях, с государственной поддержкой. К ним относятся:

• многодетные и молодые семьи;
• граждане, поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении условий проживания;
• военнослужащие;
• работники бюджетной сферы.

Ипотечный кредит выдается на приобретение или строительство:

• квартиры в новом или строящемся доме (включая договоры ЖСК и долевого участия);
• жилья на вторичном рынке;
• частного дома или коттеджа;
• одной или нескольких комнат в квартире;
• долей в частном доме.

А также на покупку нежилой недвижимости, включая:

1. гаражи, места на паркинге;
2. складские или офисные помещения;
3. производственные цеха и корпуса;
4. земельные участки.

Необходимые документы:

• российский паспорт (нерезиденты представляют национальный паспорт);
• подтверждение дохода: банки могут принимать 2-НДФЛ или справку произвольной формы (в том числен на бланке банка);
• дополнительное подтверждение трудоустройства: трудовая книжка, копия контракта, выписка из приказа о назначении на должность и пр.;
• документы на недвижимость: договор ЖСК или долевого строительства, технический и кадастровый паспорта, акт оценки приобретаемого объекта (оформляется уполномоченной организацией), справка из БТИ.

Перечень документов может корректироваться в зависимости от ситуации. Например, на возводимое жилье технического паспорта нет. В этом случае представляется договор с застройщиком, могут потребоваться дополнительные сведения о строительной компании или заемщике.

На что обратить особое внимание:

• сумма стартового взноса (ипотечных предложений без первоначального платежа на рынке немного);
• ежемесячный платеж и общая переплата (эти параметры зависят от процентной ставки, суммы стартового взноса и срока кредитования);
• возможность досрочного погашения;
• перечень запрашиваемых документов.