Статистика Центробанка показала, что доля ипотеки летом текущего года превысила половину всех кредитных долгов россиян: почти 12,75 трлн рублей при общей сумме кредитов 25,57 трлн рублей. Также статистика показывает, что на начало года долги перед финансовыми учреждениями имели более 37 млн заемщиков. Доля ипотечных кредитов составила почти 9,5 млн.
По оценкам Банка России на одного ипотечного клиента приходится почти 1,75 кредита, а средняя сумма задолженности составляет более 0,9 млн рублей. В IV квартале 2021 года более 9% граждан, оформивших кредит на покупку жилья, уже имели непогашенную ипотеку. Почти 23% брали целевые кредиты повторно.
Эксперты считают, что в дальнейшем тренд на оформление ипотек продолжит усиливаться. Сейчас кредиты на жилье есть у 15% всех владельцев недвижимости, в то время как в развитых странах доля ипотеки в банковских портфелях в среднем превышает 60%. В отдельных государствах доля составляет более 80%. Российский ипотечный рынок пока еще развивается. А увеличение доли кредитов на жилье благоприятно отразится на стабильности финансового рынка.
