Ипотека для пенсионеров

Ипотечные кредиты для пенсионеров: от 4,90% годовых, 47 предложений по кредитованию для всех категорий заемщиков от 15 банков на сумму от 50 000 до 100 000 000 рублей и со сроком до 360 месяцев. Покупка и строительство жилья на специальных условиях.

Обновлено: 09.12.2024 Показано: из 47

Как взять ипотеку пенсионеру

Выберите кредит

Как таковой ипотеки для пенсионеров не существует. К данной категории относятся предложения от банков, выдающих ипотечные кредиты лицам пенсионного возраста, которым на момент погашения задолженности исполнится 70-75 лет. Ввиду высоких коммерческих рисков, связанных с возрастом и состоянием здоровья заемщиков, банки могут выдвигать более жесткие условия, например:

сокращенный срок кредитования;
повышенная процентная ставка;
увеличенная сумма страховки;
дополнительный залог (помимо покупаемого в кредит жилья);
привлечение поручителей или созаемщиков, либо гарантийное письмо от организации;
повышенный (от 30-40%) стартовый взнос.

Взять ипотеку пенсионеру можно примерно на следующих условиях:

срок – от 3 до 10 лет;
ставка – от 9 до 14% годовых;
сумма – до 15-30 млн. руб.

Требования к заемщикам-пенсионерам:

гражданство РФ;
хорошая кредитная история;
соответствие возрастным ограничениям (например, до 65-75 лет к моменту погашения);
отсутствие проблем со здоровьем (может потребоваться медицинское заключение).

Работающие пенсионеры имеют больше шансов на получение ипотеки по сравнению с остальными. Как снизить ставку при получении ипотеки для пенсионера:

максимально увеличить начальный взнос;
представить дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность, например – получение гонораров по авторским договорам, дивидендов по акциям и пр.

Отправьте заявку в банк

Отправляйте онлайн-заявки на ипотеку сразу в несколько банков (это не накладывает на вас никаких обязательств, но шансы получить ипотечный кредит значительно возрастут). Выбирайте из одобренных заявок наиболее выгодный для себя вариант, и отправляйтесь в банковский офис с пакетом документов (можно заранее записаться на удобное время).

Дождитесь ответа

Заявки на ипотеку для пенсионеров могут рассматриваться до 10 дней вместе с изучением документации и комплексной проверкой кредитной истории. Ответ обычно присылают в виде СМС или дают по телефону, также его можно узнать при личном обращении в банк.

Заберите кредит

Наличными деньги не выдаются, на карту тоже не зачисляются. Их переводят на счет застройщика (если квартира покупается по ДДУ в строящемся доме). Возможно перечисление ипотечного кредита на счет продавца (если приобретаемое жилье относится к вторичному рынку), либо на счет заемщика для дальнейшего расчета с владельцем жилья.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

ВТБ Только отличные впечатления

Шикарный банк, я здесь и депозиты держал, а когда потребовалась квартира — именно сюда пришел за ипотекой. Кстати, объяснил ситуацию, и мне разрешили забрать вклад раньше срока и без потери процентов (подвернулась хороша... Читать далее

Артем

Екатеринбург

22.08.2021

Мособлбанк Если обращаться сюда, только в крайнем случае

Моей семье нужно было быстро взять ипотеку, подвернулся отличный вариант с квартирой — недорого, в хорошем месте, отличная планировка, но нужно было покупать «прямо сейчас». Скажу сразу — банк деньги предоставил, но блин... Читать далее

Вадим

Казань

22.08.2021

Национальная Фабрика Ипотеки Хорошие условия по ипотеке

Очень доволен сотрудничеством! Я не думал, что ипотеку можно получить всего за несколько дней, причем дали столько, сколько мы хотели (правда, у нас было 40% на стартовый взнос своими деньгами). Менеджеры довольно активн... Читать далее

Руслан

Санкт-Петербург

12.06.2021

МТС Банк Солидный банк

Очень солидный банк, оформлял здесь ипотеку – все получилось быстро и складно. Много документов не требуют, хотя перечень может зависеть от конкретной ситуации и от суммы кредита. Рассматривают быстро, деньги за это не б... Читать далее

Иван К.

Москва

06.06.2021

Хоум Кредит Банк Так и не понял, есть у них своя кредитная программа или нет

Жилищный вопрос меня не испортил, но решать его все-таки нужно. К проблеме подошел комплексно. Раньше с банками дел не имел, поэтому кредитная история чистая. Прочитал, что для многих компаний это больше минус, чем плюс.... Читать далее

Александр

Москва

12.05.2020

Хоум Кредит Банк Мало новостроек

Снимать нам с женой уже надоело и решили обзаводиться своим углом. Вторичку даже не рассматривали. Хотели сразу въехать в новое жилье. У супруги хорошая кредитная история в Хом Кредите, поэтому решили брать заем там. С ... Читать далее

Семен Касперец

Казань

12.05.2020