Глоссарий

Дифференцированные платежи – одна из форм расчета по кредиту, предусматривающая постепенное уменьшение кредитной нагрузки по мере приближения к окончанию срока действия договора. По сравнению с альтернативной схемой расчетов (аннуитетом), данный механизм при прочих равных условиях (ставка, срок, сумма кредитования) характеризуется меньшей суммой переплат.

Заемщиком называется частное лицо или организация (предприниматель), получившее по кредитному договору или договору займа денежную сумму либо иные активы, которые должны быть возвращены в установленный срок на предварительно согласованных условиях.

Залогом называются активы, используемые как обеспечение возврата кредита или погашения иной задолженности. Это гарантия того, что должник (частное лицо либо организация/предприниматель) полностью рассчитается по своим обязательствам.

Интернет-банк – это комплекс современных технологических решений, позволяющих клиентам дистанционно управлять своими банковскими счетами через интернет. Он избавляет от необходимости посещения банка для совершения транзакций, получения выписок и иной информации.

Ипотека – кредитование банками сделок по приобретению недвижимости, которая автоматически становится залоговым обеспечением по данному кредиту. При покупке жилья в ипотеку оно будет находиться в залоге у банка до полного погашения заемщиком своих обязательств.

Коллекторами (коллекторскими агентствами) называют организации, профессионально занимающиеся взысканием долгов перед банками со стороны частных лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей. Они являются альтернативой Федеральной службе судебных приставов и обычно приступают к процедуре возврата долга в ситуации, когда ФССП, суд и другие инстанции бессильны, либо когда кредитор не желает взыскивать задолженность традиционными способами.

Комиссией банка называется плата, которую он взимает с клиентов за предоставление различных услуг. В общей структуре банковских доходов прибыль от комиссий занимает второе место после кредитных процентов. Мощный маркетинговый инструмент, позволяющий, помимо прочего, повысить привлекательность других банковских продуктов за счет имитации снижения их стоимости. Уменьшение процентной ставки по кредиту может компенсироваться за счет целого набора комиссий (за рассмотрение заявки, за перечисление средств на счет и т. д.).

Кредитный портфель – общая задолженность клиентов банка по непогашенным обязательствам на определенную дату. Рассчитывается на начало месяца/квартала/года, но в ряде случаев требуется его расчет с иной периодичностью (подекадно, понедельно).

Лимит овердрафта – это максимально допустимая сумма перерасхода денежных средств («минуса») по дебетовой банковской карте. Фактически это разновидность кредитования, часто предоставляемая банками держателям зарплатных карточек в виде дополнительной опции.

Маржа – финансово-аналитический показатель, используемый для анализа эффективности и доходности деятельности коммерческого предприятия. При ее расчете используется разница между начальной и отпускной стоимостью готовой продукции (товаров), депозитными и кредитными процентными ставками, и т. д.